Tere1

Vastavalt Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lõikele 1 on kinnisasja osaks ka ehitised, mis paiknevad sellel kinnisasjal. Sama paragrahvi lõige 2 sätestab, et erandlikult võivad kuuluda ehitised teisele isikule, kui nad on püstitatud õiguslikul alusel (eelkõige siis kas servituudi või sundvalduse alusel). Kui kinnisajal paiknevad teistele isikutele kuuluvad ehitised, siis on õigus maa omanikul nõuda ehitise teisaldamist või see lammutada ja lammutuskuulud nõuda sisse ehitise omanikult. On oluline, et hea usu põhimõttega kooskõlas toimuva tegevuse puhul antakse hoonete omanikele võimalus hooned ise teisaldada või lammutada enne seda, kui maaomanik asub hooneid lammutama.

Lugupidamisega

Tuulikki Laesson

Nõuandekeskus