Tere!
Ehitis on suvila Harjumaal ja soovin seda kasutusloa kaudu muuta elamuks. Suvilale on saadud ümberehituseks ehitisteatis eelprojekti tulemusel 2007 aastal.
1. Kas ma peaksin www.ehr.ee kaudu taotlema kasutusluba või kasutusteatist.
2. Millised dokumendid peaksin omavalitsusele esitama.
a)Ehituse eelprojekti, mille alusel alustasin ümberehitamist
Aga, kui ma jätsin mõned uksed ära ja asendasin akendega ning ühe vaheseina ehitasin teise kohta. Lisaks panin hoone välisküljele soojuspumba Kas ma siis pean vormistama muudatusprojekti ja võtma uuesti ehitisteatis e v
Või pean vormistama mõõdistusprojekti ja sellega saan taodelda kasutusluba.
Või saan eelprojekti alusel kasutusloa taodelda ja omavalitsusel pole õigust rohkem küsida/ kaalutlemisõigus ?
Kui täpselt peavad olema kajastatud ukse avanemised, näiteks sauna uks. Ukse laiuste kajastamine ( puhas ava 800 mm) ja treppide piirete olemasolud ?
b) ehitust tõendavad dokumendid, ehitustööde päevikud ja kaetud tööde aktid, teostusjoonised. Kas päeikuid ja kaetud tööde akte võib asendada Ehitus tehnilise auditiga ning mis perioodi osas ?
c) Ehitusjärgne mõõdistus, koos ruumikuju ära näitamisega, sisuliselt geodeetiline asendiplaan koos kommunikatsioonide ära näitamisega.
d) Elektri tehniline audit koos elektrikontroll mõõdistustega, kehtiv.
e) Kasutuses olevate seadmete tehnilised andmed, kasutusjuhendid, sertifikaadid. Kasutatud ehitusmaterjalide/ seadmete sertifikaadid.
f) Korstnapühkija akt, mitte vanem kui kaks aastat või tuleohutusaudit
g) Mikrobioloogiline veeproov ( mitte vanem kui 2 aastat) ja reoveemahuti sertifikaat, vajadusel teenuslepingud veevarustuse ja reoveekanalisatsiooni osas ning prügi - ehitusjäätmete ladustamise kohta. Komposteerimine ?
h) Riigilõivu tasumist tõendav dokument
i) Võimalusel energiamärgis. See vist pole 2007 aasta ehititeatise puhul hädavajalik või siiski
Kas omavalitsus võib selliseid dokumente nõuda või on see liialt küsitud ja võiks kaalumise osas mingi osas omavalitsuse kodanikule vastu tulla ?
Kui, siis millises osas võiks leevendust paluda ? Jooniste täpsuse osas, dokumentide esitamise osas või ei peaks mõnda dokumenti esitama/ koostama.