Korteriomanike vaidlusi hakkab lahendama kohaliku omavalitsuse loodav lepitusorgan

1. veebruarist hakkasid kehtima mitmed olulised seadusemuudatused, mille eesmärk on lahendada korteriomandite ja -ühistutega praktikas ilmnenud probleeme. Korteriühistutes tekkinud vaidluste kohtuväliseks lahendamiseks antakse kohalikele omavalitsustele õigus luua vastav lepitusorgan. Korteriomandite loomise ja jagamise tingimused muutuvad rangemaks, hüpoteegi muutmine lihtsamaks ja odavamaks.

„Senini kehtinud korteriomandi- ja korteriühistuseadus on vahepealse ligi viie aasta jooksul püsinud muutumatuna, kuid vahepeal on tõusetunud mitmeid olulisi küsimusi, mis uute seadusemuudatustega lahenevad,ˮ sõnas justiitsminister Lea Danilson-Järg ja lisas: „Kortermajade ühistutes põrkuvad erinevate inimeste huvid ning vaidlused on kerged tekkima. Muudatused loovad omavalitsustele võimaluse tekkinud vaidlusi kohtuväliselt lahendada, mis on inimeste jaoks palju kiirem ja odavam. Mõned omavalitsused on juba omal algatusel sellist nõustamistegevust alustanud, kuid uus õiguslik raamistik võimaldab seda tööd tõhusamaks muuta. Näiteks on lepitusorgani poolt kinnitatud kokkulepe pooltele täitmiseks kohustuslik ning see on ka täitedokument. Lisaks saab omavalitsus edaspidi kohustada korteriühistut lepitusmenetluses osalema.ˮ

Lisaks on edaspidi uute korteriomandite loomise ja jagamise eelduseks tehingu notariaalne tõestamine ning kõigi ülejäänud korteriomanike nõusolek. Seni oli olemasoleva korteri jagamiseks vajalik vaid asjassepuutuvate korteriomanike kokkulepe. Selleks, et kõiki korteriomanikke paremini kaitsta, on edaspidi vajalik sellise tehingu jaoks kõigi ülejäänud korteriomanike nõusolek, kuna korteriomandite arv mõjutab kõiki korteriomanikke puudutavaid küsimusi, näiteks häälte arvu korteriomanike üldkoosolekul või kulude jaotamist. Samuti on võimalik lihtsustatud korras kanda kinnistusraamatu kolmandas jaos olemasolevad kasutuskorra kokkulepped edaspidi kinnistusraamatu esimesse jakku eriomandi kokkuleppe osana. Seega kohalduvad edaspidi sellisele kokkuleppele eriomandi kokkulepet ja erikasutusõigusi reguleerivad sätted.

I KVARTAL | Infos-sides oli nii vähe vabu ametikohti viimati üle 10 aasta tagasi

Valitsus kaotab üleliigsed töötervishoiunõuded

Mis saab töötutoetusest? Uus süsteem toob suured muudatused

Tööturg püsib pinges: palgad kerkivad, värbamised jätkuvad ja koondamisi ei välistata

Paindlik tööaeg liigub riigikogus edasi, ametiühingud hoiatavad tagajärgede eest

Töötushüvitiste süsteem muutub lihtsamaks ja õiglasemaks

Tööandjad lükkavad ümber müüdid ja valed paindliku töötamise kohta

Mais suletakse riigi failivahetuskeskkond, andmed ja kontod kustutatakse

Ettevõtted ühel meelel: tööandja tervisekulu maksuvabastuse summa on ajale jalgu jäänud

Определен предварительный график упрощения отчетности ESG

Исследование: эстонские предприятия боятся повышения налогов больше, чем войны

Riigikogu arutas Hiina luure ligipääsu Eesti elanike andmetele

Kauba ja sularahaga seotud sanktsioonirikkumiste uurimine liigub KAPO-lt MTA-le

Ehitisregistris valminud masskaasamise funktsioon kiirendab menetlusi

Uuring: Eesti ettevõtted kardavad maksutõuse rohkem kui sõda

Selgus ESG aruandluse lihtsustamise esialgne ajakava

Otsustatud: ESG aruandluskohustust lükatakse edasi

AKI sai mullu 184 teavitust andmekaitse nõuete rikkumistest. Vaata näiteid!

Uus seadus toob leevendust nii tööandjatele kui ka töötajatele

Смелое предложение: пусть НТД публикует уплаченные суммы налога на безопасность!

Julge ettepanek: julgeolekumaksu summad avalikuks!

Advokaadid: Balti riikides sagenevad eetikat puudutavad töövaidlused

Siseministeeriumi valitsemisala konsolideeris töötajate värbamise

Riik suunab ehitusturule 70 miljonit eurot

Riik suunab ehitusturule veel 70 miljonit eurot

Отчёт о конкуренции бухгалтерских бюро: выявлены лучшие работодатели

Работодателям грозит волна увольнений

Первые пять бухгалтерских программ готовы к автоматическому составлению годового отчета

Raamatupidamisbüroode konkurentsiraport: selgusid parimad palgamaksjad

Juhid nügivad töötajaid tagasi kontorisse. “Kodus diivani peal ei juhtu mitte midagi.”

Tööandjaid ähvardab lahkumislainetus

Viis esimest majandustarkvara on automaatseks aastaaruandeks valmis

Brüsseli kõlakad: kestlikkusaruande kohustuse piir tõstetakse 1000 töötajaga ettevõteteni

Palgasurve jõuab haripunkti – tööandjaid ähvardab lahkumislainetus

Ministeeriumi nõunik selgitab, miks varjendite rajamine on vajalik

Правила и условия медицинского страхования в 2025 году. Работникам с обязательственно-правовым договором, следует проверить свое медицинское страхование

Палата: налогообложение обезличенной «зарплаты в конверте» должен доказать НТД

Ministeeriumi nõunik: varjendite rajamine on vajalik investeering Eesti turvalisusesse

Koda: isikustamata ümbrikupalga maksustamist peab MTA tõendama

Võlaõigusliku lepinguga töötajal tasub üle vaadata oma ravikindlustus

Ravikindlustuse reeglid ja tingimused 2025. Võlaõigusliku lepinguga töötajal tasub üle vaadata oma ravikindlustus

Tööohutuse suurkontroll: fookuses on kantserogeenid

Riik lihtsustab Amazoni ja Microsofti pilvteenuste kasutust: hankeid pole enam vaja

Tööandjad saavad töötajate tervisesse panustada senisest rohkem ja maksuvabalt

Служба неплатежеспособности: половина компаний не умеет вести бизнес

Maksejõuetuse teenistus: pool ettevõtetest ei oska äri ajada

1200 organisatsiooni vajab aasta lõpuks infoturbe auditit

Pole probleemi, sest pole vara? Eesti ettevõtjad ei tõtta end loomevarguse eest kaitsma

Трудовая инспекция проверит 2300 предприятий

Tööinspektsioon kontrollib tänavu 2300 ettevõtet

Tõusid töötukassa toetused ja hüvitised

Paar kuud armuaega: nutimeeriku puudumise eest kohe trahvi ei tehta

Eestist sai üleilmse internetivabaduse koalitsiooni juht

Hulk väiksemaid ettevõtteid pääseb uuel aastal audiitori palkamisest

Vandeadvokaat: mida toob tööandjale paindliku töötamise kokkulepe

Vaadake üle finantstehingute kasutusõigused. Üllatavalt palju ettevõtteid on kokku puutunud petuskeemidega

Uuring: tööandja ravikindlustust soovib 82% töötajatest

Riigi IT-majad mängisid läbi küberkriisi. „Igas organisatsioonis on kasutusel eri süsteemid“

Достигнуто соглашение о размере минимальной заработной платы на следующий год

Ametiühingud ja tööandjad leppisid kokku järgmise aasta alampalga suuruse

Järgmise aasta alampalga suuruses jõuti kokkuleppele

Tööelu maksumuudatused palgast julgeolekumaksuni 2025–2026

Eesti saab õiguse jätta väikeettevõtjad täiendavalt maksustamata

Siseministeerium karmistab välismaalaste värbamise korda

Millal me jõuame naftaajastu lõppu?

Võlgnike väljaselgitamisel tuleb peagi appi täitmisregister

Tööandjad heidavad valitsusele ette seaduste turbomenetlust

Государство хочет изменить предельные нормы необлагаемых налогом компенсаций

Suurtehing liidab ka Eesti logistikafirmasid

Riik paneb transpordi ja logistika digitaliseerimisse 5 miljonit. Hüvitatakse 90% kulust

Selgusid Eesti kõige õiglasema palga maksjad

Ligi pool töötajatest pole rahul töökeskkonna ega palgaga

Ставка страховых взносов по безработице остается прежней

Töötuskindlustuse maksemäär jääb samaks

Практика новой ставки налога с оборота в Финляндии

Riik tahab muuta maksuvabade hüvitiste piirmäärasid

Soome uue käibemaksumäära praktika

Laenulepinguvõlgade sissenõudjad või ülesostjad jaanuarist finantsinspektsiooni kontrolli all

ITL otsib ettevõtteid, kus hinnata tehisintellekti kasutamise riske

Oluline juhile: vilepuhuja survestamine muutub tööandjal keerulisemaks

Eestit tunnustati kaugtöötajate meelispaigana

Vaidlus vanemapuhkuse aja üle pensionistaaži arvestuses

Повышение налогов ударит по рынку в ближайшем будущем сильнее всего

Президент объявил об изменении в законе об автомобильном налоге и подоходном налоге

Viiendik Itaalia autoveosektori ettevõtetest on tegevuse lõpetanud

Maksutõusud on lähiaja olulisim negatiivne turumõjutaja

President kuulutas välja automaksu ja tulumaksuseaduse muutmise

Jõustusid ELi tehisintellekti määruse nõuded. Osa riske on vastuvõetamatud

ELi autovedajate kulud on kasvanud kümnendiga 40%

Tööandjad: puhkeaeg tuleb seaduses täpsemini sõnastada

RIA pakub ülevaadet IT-toodete ja -teenuste tellimise parimatest tavadest

Uuring: iga kolmas Eesti ettevõte on küberkaitseta

Värske tööturuküsitlus: oma tööga on rahul üle poole eestimaalastest

С 15 июня заключить соглашение о переменной почасовой нагрузке больше нельзя. Что предлагается взамен?

15. juunist enam muutuvtunni kokkuleppeid sõlmida ei saa. Mida asemele pakutakse?

Riik pakub ettevõtetele tuge reaalajamajanduse lahenduste arendamiseks ja juurutamiseks

Muutuvtunni projekt saab jätku, ministeerium ootab tagasisidet

Законопроекты по трудовому праву находятся в вихре весенних ветров

Polina Brottier: krüptovaluutad imbuvad traditsioonilisse finantssüsteemi

Закон о налоге с оборота на пороге множества изменений

Tööõigust puudutavad eelnõud on kevadtuulte keerises

Uudiseid õigusmaastikult: jõustus ravikindlustuse seaduse muudatus

С 15 мая появится право работать во время больничного и изменится процесс прекращения трудового договора в случае снижения трудоспособности

Торможение неравного отношения к малым предпринимателям

Годовой отчет: что необходимо учитывать

15. maist tekib haiguslehe ajal töötamise õigus ja muutub töölepingu lõpetamise protsess töövõime vähenemise korral

Käibemaksuseadust tabab peagi muudatuste tulv

Riigikogu muudab finantssektori regulatsiooni, et vähendada küberriske

Peagi saab haiguslehel olev töötaja peale 60 päeva osaliselt töötada

Aastaaruanne: mida tuleb kindlasti silmas pidada

Advokaat selgitab: väikelaste vanemad hakkavad saama suuremat töövõimetushüvitist

Rahandusministeerium plaanib suurendada lähetuste päevaraha

Mertsina: majanduslangus taandub visalt, kuid üha enam tegureid toetab kasvu taastumist

Перерыв в работе э-услуг Налогово-таможенного департамента

Väikeettevõtjate ebavõrdsele kohtlemisele tõmmatakse pidurit

Tehisintellekt viib küberkelmused hirmutavale tasemele

Mida tuleb teada töötaja biomeetriliste andmete töötlemisest?

Veokite ja busside kontroll Euroopas muutub aina karmimaks

Rahapesu Andmebüroo aastaraamat: rahapesu risk püsib Eestis keskmisel tasemel

Kaubanduskoda protestib avaliku sektori puhkuse pikendamise plaani vastu

Bürokraatia takistab Euroopa Liidust spetsialistide värbamist

Uuring: küberturbe tagamine Eesti ettevõtetes on märkimisväärselt vähenemas

Riik toetab ettevõtete digitaliseerimist viie miljoni euroga

Основные ошибки, которые совершают предприниматели в бухгалтерском учёте

Riigiportaalis eesti.ee nüüd uus ja mugav volituste haldamise lahendus

Необлагаемый налогом лимит расходов на здоровье

Tervisekulutuste maksuvaba piirmäär

Peagi jõuavad Läänemerele unikaalse disainiga konteinerlaevad

Как правильно составлять графики работы в свете недавнего решения Европейского суда?

Kuidas koostada õigesti töögraafikuid Euroopa Kohtu hiljutise lahendi valguses?

Inkassofirmad lähevad finantsinspektsiooni järelevalve alla

Миллионные налоговые задолженности скрыты от общественности

Miljonite jagu maksuvõlgasid on avalikkuse eest peidus

Muudatused õigusaktides, mida tasub tähele panna

KÜSITLUS: Kuidas ja kui tihti kasutad ChatGPT-d?

Mida tuleb arvestada, kui lepingus töötasuks määratud alammäär tõuseb?

Värske uuring: alla kolmandiku eestlastest usaldab AI-l põhinevaid lahendusi

Uus tolliseadus peaks kiirendama pakkide liikumist

Ülevaade 1. jaanuaril jõustunud õigusaktidest

KÜSITLUS: ChatGPT kasutamine

Selgusid tänavused kaugtöö tegija märgise saajad

Eksimus isikuandmete töötlemisel võib tuua kaasa ajutise või alalise andmetöötluse keelu

Narvas hakatakse tootma laotõstukeid

Изменения в трудовом праве в 2024 году

KPMG uuring: äriliidrite kindlustunne on kasvanud, kuid geopoliitilised pinged ja kõrged intressid teevad siiski muret

Keskmine palk tõusis kümnendiku võrra

Uut õigusaktides: tööturuteenused ja -toetused, käibedeklaratsiooni uus vorm

EL kohustab tõstma paljudel ettevõtetel küberturbe taset. Ilves: vajame kiireid samme

AI mõjutab peagi ka e-kirjade saatmist

Advokaat: äriseadustiku äärmiselt ebaõnnestunud muudatus tuleb kiiresti ümber teha

На закрывшейся частной клинике «висит» 17 трудовых споров и налоговый долг

Suletuks jäänud erakliinikul on kaelas 17 töövaidlust ja suur maksuvõlg

Kaubavahetus kahanes kõigis valdkondades

Uuring paljastas Eesti suurettevõtete dilemma: kas kasutada vaba raha uuteks investeeringuteks või laenukohustuste vähendamiseks?

Mitmekesisuse kokkuleppega liitus 11 uut organisatsiooni

Taristuehituse sektori keeruline aeg

Минимальная заработная плата существенно увеличится в 2024 году

Miinimumpalk tõuseb 2024. aastal tuntavalt

Ümbrikupalga saajate osakaal püsib madal – problemaatiliseimaks sektoriks on ehitust

Kuidas rakendada käitumuslikke ohutusprogramme?

Maksu- ja tolliamet läks üle uuele tollivormistusele

Töötajate ja nende tööaja registreerimine ehitusobjektil

Uuring: milliseid soodustusi ootavad Eesti inimesed oma tööandjalt?

Keidi Kõiv toob esile: Korduma kippuv viga vähese kogemusega hankijate ning struktuurtoetustega seotud hankemenetlustes

CGI uuring: vaid viiendik firmajuhte peab oma ärimudelit piisavalt agiilseks

Aleksander Bankiir: logistikasektoris on rasked ajad, oluline on mitte astuda sama reha otsa

Ka väikefirmad peavad hakkama tegelema oma keskkonnajalajäljega

1. septembril jõustunud äriregistri seaduse ja äriseadustiku muudatused

Vastloodud märgisega hakatakse tunnustama vaimset tervist väärtustavaid tööandjaid

Äriregistris läheb lahti firmade masskustutamine

PwC: logistikaäris valitseb viimase 10 aasta suurim vaikus

Juulis küberrünnete tõttu varasemast enam teenusekatkestusi. Vaata, keda rünnati

Ettevõtete finantstervis on hea, kuid aasta teine pool tuleb keeruline

Hooajatöötaja registreerimiseks piisab sõnumist

Küberrünnakute hulk on kasvanud plahvatuslikult viimase aastaga, ütles Elisa

Uuring: spetsialiste on puudu üle maailma, AI neid ei asenda

Представление уведомления о командировке теперь осуществляется в среде самообслуживания Инспекции труда TEIS

Muutus Eestisse lähetatud töötajate registreerimine 

Tarbijatele luuakse uus võimalus oma õiguste kaitseks

Депутаты Рийгикогу одобрили повышение ключевых налогов

Maksumuudatused võeti vastu

1. juulist jõustuvad seadusemuudatused, mille kohaselt on tööandja kohustatud maksma töötajale haigushüvitist neljandast kuni kaheksanda päevani

С 1 июля вступят в силу изменения закона, согласно которым работодатель обязан выплачивать работнику возмещение по болезни с четвёртого по восьмой день. 

Выплата возмещения по болезни начиная с 1 июля

Haiguspäevade hüvitamine muutub alates 01.07.2023

Haigushüvitise maksmine alates 1. juulist

Töötajate igapäevane puhkeaeg

Tõnu Mertsina: Ettevõtete kasumlikkus peaks sel aastal vähenema

Uuring: autoomanikud ei oska hinnata autoga seotud tegelikke kulusid

Iga küberidu saab RIA ja Tehnopoli kiirendis 50 000 eurot, kuid peab täitma kindla tingimuse

Ametiühingud ja tööandjad leppisid kokku alampalga tõstmises

Oma leiutise kaitsmine Euroopas muutub lihtsamaks ja soodsamaks

Rootsi ettevõte Elonroad rajab koos Elmoga Eestisse elektriautode laadimisraja

Значительную часть выигрыша от налоговых изменений, предназначенного для работников, забирают работодатели

Töötajatele mõeldud maksuvõidust võtavad tööandjad suure osa endale

Kahju hüvitamine tööõnnetuse korral

Jaanuari müsteerium: ettevõtjad hakkasid massiliselt firmasid kustutama

Page Not Found

Valdkonnauudis

Korteriomanike vaidlusi hakkab lahendama kohaliku omavalitsuse loodav lepitusorgan