Mõned kinnisasja tehingud võivad selle omadustest ja kasutusotstarbest olenevalt olla käibemaksuga maksustatavad.
Näiteks on alati maksustatav kinnisasi, mille oluline osa on ehitis ehitusseaduse tähenduses või ehitise osa, mis võõrandatakse enne ehitise või selle osa esmast kasutuselevõttu (st kasutusele võtmata uusehitisega kinnistu).
Samuti maksustatakse käibemaksuga esmakordselt ühe aasta jooksul pärast esmast kasutuselevõttu võõrandatav ehitis või selle osa. Loe ja kuula rohkem uuendatud peatükist 7.1.2.4.