Kui korteriomandite puhul on kaasomandis ehitise konstruktsioonid ja tehnosüsteemid ning need ehitise osad, mis ei ole ühegi korteriomandi eriomandi koosseisus, siis mõtteliste osade korral on kaasomandis ehitis tervikuna.
On tavapärane, et mõtteliste osadena kaasomandis oleva ehitise puhul on olemas kasutuskord, millele vastavalt omanikud ehitist ka kasutavad.
Kui kasutuskorras on toodud, et omanikud hoiavad enda kasutada oleval ehitise osal ehitist korras ja kannavad sellega seoses ka kõik kulud, siis tavapärane eeldus on see, et järelikult ka kuulub see ehitise osa konkreetsele omanikule. See eeldus on aga vale.
Loe ja kuula rohkem kaasomandis olevate ehitiste kohta uuest peatükist 2.1.1.