<strong >Kinnisasja maksustatava väärtuse arvutamine</strong>

Euroopa Kohtus sai hiljuti lahenduse kaasus, kus kaks äriühingut tegid oma kinnisasjadega sissemakse kolmanda äriühingu aktsiakapitali. Vaieldi selle üle, kuidas määrata sissemakse aluseks olevate kinnisasjade maksustatav väärtus.

Äriühingu aktsia- või osakapitali saab sissemakseid teha nii rahas kui ka mitterahaliselt. Tõsi, praegu on Eestis aina enam hoogu kogumas see suund, et osaühing asutatakse ilma osakapitali sissemakset tegemata. Ka see on võimalus, mida tasub meeles pidada.

Kui aga vaadata käibemaksu vaatest mitterahalise sissemakse tegemist äriühingu poolt, siis on oluline leida sissemakse maksustatav väärtus. Sellisel juhul tekib sissemakse tegijal käive, mis tuleb kinnisasja korral kas käibemaksuga maksustada või on siis maksuvaba käive. Mõlemal juhul on meil vaja teada kinnisasja maksustatavat väärtust.

Kinnisasja maksustatava väärtuse arvutamine

MTA: kuidas vältida eksimusi ja maksukontrolli

MTA silmis on käibemaksuriskiga 6% kõikidest Eesti ettevõtetest

Heli Raidve: kui töötaja võtab tunnid kuu lõpus tagasi, maksab tööandja topelt

Miks pank küsib selgitusi, kui autofirma ostab tonni suhkrut? Kes satub automaatsesse kontrolli?

Kuidas saada hakkama tõmbleva tollipoliitikaga? Tollispetsialistide koolitajad annavad nõu

Pauk võib olla suur: ehitusturgu ähvardab ränk hinnatõus

Aktuaalsed küsimused uue töötushüvitiste süsteemi kohta

Kuumad küsimused uue töötushüvitiste süsteemi kohta

Juhi roll värbamises: miks see on kriitiline ka siis, kui HR on tugev partner

Kuidas teha vigu õigesti? Vaata vigadele julgelt otsa

Kristina Schotter: 10 nõuannet konfliktseks äriühingu üldkoosolekuks

Vandeadvokaat: hanke kehtetuks tunnistamine võib kaasa tuua kahjunõude

Pankur: ESG-aruandluse kohustus küll kaob, aga ootused jäävad – alusta vabatahtliku aruandlusega

Ardo Reinsalu: kas tehisintellekt toob neljapäevase töönädala?

Müra esitab ehitajale kõrgeid nõudeid ja eeldab arendajalt kannatust

Töötasu märkimine haigus- või hoolduslehel: lihtne eksida, kallis parandada

Juhtimisekspert õpetab: kui meeskonnas ei vasta keegi standarditele, tuleb sellega tegeleda

Финальная игра тайны заработной платы: как создать справедливую и прозрачную систему оплаты труда?

Palgasaladuse lõppmäng: kuidas luua õiglast ja läbipaistvat tasusüsteemi?

Vaimne tervis töösuhtes: millal muutub mure töövaidluseks?

Ehituse projekteerimislepingu kohtuvaidlusi saab vältida

Mida teha, kui tööandja ei anna kirjalikku lepingut

Hoonete süsiniku jalajälje kohustust lükati edasi, aga turg nõuab seda juba täna

2025. aasta koosolekute ja arutelude teemad ehk 3 märksõna sellel tööaastal

5 практических советов бухгалтеру, как выиграть гонку со временем

Налоговый эксперт Тынис Эллинг: новые веяния в декларировании оборота в 2025 году

Резкий поворот в отчете об устойчивом развитии: компании с численностью 1000 работников теперь могут быть спасены

5 praktilist soovitust raamatupidajale, kuidas võita võidujooksu ajaga

Парадокс разницы в зарплатах: женщины просят меньшую зарплату, но их удовлетворенность работодателем выше

Sirje Tammiste: kolm tähtsat küsimust spetsialisti edutamisel juhiks

Kestlikkusaruande suur pööre: alla 1000 töötajaga ettevõttel nüüd lootus pääseda

Maksuekspert Tõnis Elling: uued tuuled käibe deklareerimisel 2025

Kui tööandja ei panusta töötajate tervisesse, maksab ta haiguslehtede ja asendajate eest

Tööandja 9 uut kohustust. Kuidas palkade läbipaistvus praktikas välja näeb?

Palgalõhe paradoks: naised küsivad väiksemat palka, aga rahulolu tööandjaga on suurem

Asjade edasilükkamine on nähtamatu ajaröövel, millele on õnneks lahendus

Vandeadvokaat: iga töötaja, mitte ainult juht, peab mõistma, et ärisaladuse hoidmise nõue on päris nõue

Vigane ehitusprojekt ei vabasta ehitajat automaatselt vastutusest

Предприниматели уезжают из Эстонии не из-за налогов, но риск остается

Бухгалтеры играют особую роль в выявлении мошенничества. Что указывает на преступление?

5 soovitust tööohutuse parandamiseks digiteerimisega

Ettevõtjad ei lahku Eestist maksude pärast, kuid risk on õhus

Raamatupidajatel on eriline roll pettuste avastamisel. Mis viitab kuriteole?

Advokaat: päranduse küsimused tasub lahendada eluajal

Kohtulugu: 4 krõbedat õppetundi suulise töölepingu ja välismaalasega

Advokaat selgitab: mida teha, kui ärisaladus ei ole enam saladus?

Аудиторы: те, кто еще не начал готовить отчет об устойчивом развитии, уже опоздали

Audiitorid: kes pole kestlikkusaruandega alustanud, on hiljaks jäänud

Kadri Mägi-Lehtsi: on aeg pöörata tähelepanu juhtimiskultuurile

Kõik, mida peab teadma töötajate puhkusi planeerides

Tööandjad saavad taotleda tervisepiiranguga töötajale toetamist ja abivahendeid

Деньги под ногами: налог с оборота по безнадежному требованию можно вернуть

Neli näpunäidet krüptoraha turvaliseks hoidmiseks

KOGEMUSLUGU: Rimi Eesti tarneahela juht: ühtse logistikakeskuse rajamine oli loogiline otsus

Raha vedeleb maas. “Nii saab käibemaksu lootusetult nõudelt tagasi küsida”

SMS запись в регистр работы не подтверждают соглашение сторон

Налоговые изменения в 2025 и 2026 годах

Jurist tuletab meelde: firmapeol tehtud fotode jagamisel arvesta kolleegide õigustega

Kuus võimalust võla kättesaamiseks, kui võlgnik on paberitel vaene ja varatu

Alapakkumiste aeg hakkab läbi saama

Keskkonnasäästlik ehitus pole üksnes süsinikujalajälje hindamine

SMS ja TÖRi kanne ei tõenda poolte kokkulepet

Erivajadusega inimeste kaasamine loob väärtust nii töötajale kui ka tööandjale

2025. ja 2026. aasta maksumuudatustest

Особый порядок для малых предприятий вступит в силу в 2025 году

Väikeettevõtja erikord jõustub 2025

Ekspert: automaatne küberkaitse on odav, ent tekitab petliku turvatunde

Kaugtöö varjatud riskid: kuidas tagada kodukontoris usaldus ja ohutus

Siseministeerium karmistab välismaalaste lühiajalise töötamise korda

Läbipõlemise vältimine on töötaja ja juhi jagatud vastutus

Uuring: ettevõtjad vaatavad praegust tööturu olukorda murelikult

Miks ehitusprojektides kaob alguses aeg ja lõpus raha?

Tööle kandideerimine. „See on põhiline viga, miks sind töövestlusele ei kutsuta“

Vandeadvokaat Annika Vait: soolise palgalõhe andmed on olemas, kasutage neid!

Ellex Raidla eksperdid: mida finantsettevõtted võivad oma teenuse pakkumiseks tehisaruga teha ja mida mitte

Miks psühhosotsiaalsed ohutegurid on iga tööandja vastutus

Ehitajate nõutud hind ei ole enam jätkusuutlik

Запрет на корректировку налога с оборота противоречит сути директивы

Hea juhtimiskvaliteedi tõed: ekspertide nõuanded eduka organisatsiooni toimimiseks

Värsked muudatused seadustes ja määrustes

Käibemaksu korrigeerimise keeld on vastuolus direktiivi mõttega

Изменения, касающиеся автоматической рассрочки налоговой задолженности

Maksuvõla automaatse ajatamise muudatused

Läbipõlenud töötaja andis tööandja kohtusse

Kas kasutusjuhend asendab ohutusjuhendit?

Konkurentsipiirang töölepingus – kaitse tööandjale või ootamatute kulude allikas?

Vandeadvokaadid: konkurentsipiirang töölepingus – kaitse tööandjale või ootamatute kulude allikas?

Как действовать, если работодатель теряет доверие к сотруднику?

Kuidas käituda, kui tööandjal kaob töötaja suhtes usaldus

Eksperdid: kuidas „võõrad“ osaühingu omanikeringi pääsevad ja kuidas seda takistada?

Finantsinspektsioon juhtidele: kui oled tegutsenud liigkasuvõtjana, on su tee finantssektorisse suletud

Kui tahad inimesi tõhusalt motiveerida, siis tunne nende tugevusi

Pille Parind-Nisula: vaiksed lahkujad on märk kehvast juhtimisest

Изменения в законодательстве. Подоходный налог для местных самоуправлений

Изменения в законодательстве. Пенсия по выслуге лет, профилактика нетрудоспособности

Muudatused õigusaktides: tulumaks omavalitsustele, väljateenitud aastate pension, töövõimetuse ennetamine

Muudatused õigusaktides. Väljateenitud aastate pension, töövõimetuse ennetamine

Muudatused õigusaktides. Tulumaks omavalitsustele

6 küsimust ja vastust: kestlikkusaruande koostamine ja audiitorkontroll

Kohtukaasus: äriühing käis MTA-ga kohut

Kontorisse tagasi sundimine on vähikäik organisatsioonile

Miks ja kuidas puhata ja aega maha võtta?

Kui palgata puhkuse ajas ei ole kokku lepitud, ei saa seda lepet lugeda sõlmituks

Расчет налогооблагаемой стоимости недвижимости

Excelis on võimsaid tööriistu, mida paljud finantsjuhid veel ei kasuta

Vandeadvokaat: kui palgata puhkuse ajas ei ole kokku lepitud, ei saa seda lepet lugeda sõlmituks

Finantsjuhi töö nõuab tihti ka oskust esineda. 3 nippi enesekindlaks esinemiseks

Kui äriregister kustutab sinu ettevõtte, tee ennistamiseks need kolm sammu

Advokaat: suur osa AI kasutajaid ei taju selle ohte ega tagajärgi

Сколько стоит отпуск за свой счёт?

Mis maksab palgata puhkus?

Ehitushangetel on tellijate ja pakkujate hinnaootustes suured käärid

Karm tõdemus: heitmevaba sõidukipargi eesmärk võib osutuda ebarealistlikuks

Kuidas ja miks toetada meeskonna liikmeid nende isiklikes eesmärkides?

Advokaadid: mis saab maksudest äriühingu kustutamisel?

Iga töötaja on oma ettevõtte visiitkaart

Работнику должны быть предоставлены ежедневные перерывы для отдыха

Изменения в законах и постановлениях

Vales vormis leping jätab sind sotsiaalsetest hüvedest ilma

Töötajale peab võimaldama igapäevaseid puhkepause

Muudatused seadustes ja määrustes

Tellija eeldab ehitajalt projekti kõigi vigade märkamist ebamõistlikult lühikese ajaga

Тынис Эллинг: вычет входного налога с оборота не может быть запрещен на том основании, что оборот продаж компании слишком мал

Milline leping sõlmida praktikandiga?

Futurist: digieuro tuleb kindlalt, mõtleme nüüd, kas karta või rõõmustada

Töölepingu lõppemine ei lõpeta alati lisatasude maksmise kohustust

Блага и стимулы, которые могут быть предложены работникам без уплаты налогов

Hüved ja motivaatorid, mida saab töötajatele pakkuda tulumaksuvabalt

Tõnis Elling: sisendkäibemaksu mahaarvamist ei saa keelata põhjusega, et ettevõtja müügikäive on väike

Jurist selgitab, kuidas tegevuse lõpetanud ettevõttelt võlg kätte saada

Расчет отпускных

Какие существуют налоговые риски при сдаче собственного автомобиля в аренду предприятию и что следует учитывать владельцу компании

Millised on maksuriskid oma auto rentimisel ettevõttele ja mida peab firmaomanik meeles pidama

Puhkusetasu arvutamine

Smarteni arendusjuht: ideaalne laologistika nõuab robotit

Villu Zirnask: Võrklaeva uus maksumõte on kaval, aga rumal

Küberkuriteod Eestis: vargused Paypalist ja Itella serverist, Põhja-Korea häkkerid

ChatGPT kasutuskogemuste mitmekesisus: küsitlusest selgub

Muudatused õigusaktides: kasutusel on uued vormid

Riigikohus: äriühingu nõukogu liige saab vastutada rahapesu tegevusetusega toimepanemise eest

Mertsina: ekspordinõudlus ilmselt kasvab, kuid mitte meie konkurentsivõime

Tööleping vs. käsundusleping – kas tead, millal mida kasutada?

Kuidas koostada õigesti töögraafikuid Euroopa Kohtu hiljutise lahendi valguses?

Изменения правовых актов, которые повлияют на трудовую жизнь

Kuidas ennetada trahvi andmekaitse nõuete rikkumise eest

Muudatused õigusaktides, mis mõjutavad tööelu

Vandeadvokaat Andres Kivi: ettevõtte likvideerimist peetakse ekslikult firmamatjate tegevuseks

KKK: kas tööandja võib minu töötingimustest rääkida teistele töötajatele

Важные для работодателей правовые акты, вступившие в силу 1 января

Tööandjatele olulised 1. jaanuaril jõustunud õigusaktid

5 важных фактов об изменении налога с оборота

Какие дела необходимо выполнить до конца года

Majanduse sünge seis võib tuua garantiikirjade kuritarvitamise kasvu

Enne aasta lõppu tuleb ära teha need asjad

5 olulist fakti käibemaksumuudatuste kohta

Advokaadid: majanduse sünge seis võib tuua garantiikirjade kuritarvitamise kasvu

Jurist: firmamatjate vastutusele võtmiseks on mitmeid vahendeid

Kas vanaema võib lapse vanemate asemel hoolduslehele jääda?

Millised tegevused tuleb ära teha enne aasta lõppu

Спасите себя от наступающего налога на специальную льготу

Травля на рабочем месте: каждая из сторон трудовых отношений имеет свои обязанности

Päästa end hiilivast erisoodustusmaksust

Gaabriel Tavits: „Apsakas töölepingus võib tööandjale kalliks maksma minna“

Töökiusu korral on oma kohustused nii töötajal kui ka tööandjal

IGALE JUHILE | Riigi infosüsteemi ameti 11 soovitust ettevõttes küberturbe tagamiseks

Nõuanded ergonoomilise töökoha loomiseks

Hea organisatsioonikultuuri valem

Ehitajate hinnangul on neile pandud järelevalvekohustus seadusega vastuolus

Изменения в нормативно-правовых актах

Kuidas paljastada läbisõidupettusi? Kasutatud autode ekspert annab nõu

Karsten Staehr: lõpetaks ehk nüüd dividendide maksustamise

Muudatused õigusaktides

Налогооблагаемая стоимость приобретения произведений искусства внутри Сообщества

Töötaja saab juhatuse liikmeks - millega arvestada

Kunstiteose ühendusesisese soetuse maksustatav väärtus

10 kõige enam levinud müüti töösuhetes

Tööinspektsiooni õigused

Riigikohus: Keskkonnaamet ei või rohealadel olevate metsade raiet lubada automaatselt

Finantsanalüüs – efektiivsus ja rentaablus

Kolm Eesti ettevõtet lubasid teadlikult end häkkeritel rünnata. Loe, mis edasi juhtus

Elisa kogemus neljapäevase töönädalaga muutub ajas aina paremaks

Учет входного налога с оборота по списанным товарам, продаваемым в качестве отходов

Изменения в правовых актах, о которых стоит знать

Väikelapse kõrvalt tööle – missuguste õigustega?

Изменения в Законе о коммерческом регистре и Коммерческом кодексе

Töölepingu erakorraline ülesütlemine

Valmimas on Eesti uus tööstuspoliitka

Muudatused õigusaktides, mida tasub teada

Jäätmetena müüdava mahakantud kauba sisendkäibemaksu arvestus

Stressiriski ennetamine: juhi toetavad vestlused töötajatega

Äriregistri seaduse ja äriseadustiku muudatused

Standardiseerimine peaks alandama lõpptoote hinda

Ehitusvigade kogumise eesmärk on nendest õppimine

Взаимозачёт с заработной платой

Трудовые отношения с работником, являющимся родителем, должны быть гибкими!

Töösuhe lapsevanemast töötajaga olgu paindlik!

Page Not Found

Kasulik artikkel

Kinnisasja maksustatava väärtuse arvutamine