Tere!
Üksikelamule on väljastatud ehitusluba 2015. aastal. Ehitise alustamise teatist ega kasutusloa taotlust omanik teadmatusest esitatud ei ole, ehkki hoone on valmis ehitatud ja on kasutuses.
Omanik on kasutusloa taotlemiseks tellinud ehitise auditi. Ehitise audit on koostatud pädeva isiku poolt ning vastavalt nõuetele. Auditi koostaja hindab hoonet eesmärgipäraselt kasutatavaks ning kasutajatele ohutuks.
Auditi alusel esitatud kasutusloa taotluse käigus on valla ametnik taotluse tagastanud märkustega, et puuduvad ehituspäevikud, puudub ventilatsiooni pass, puuduvad torustike surveaktid, puuduvad teostusjoonised, puuduvad ehitamise aluseks olnud ehitusprojektid veesüsteemile, kanalisatsioonile, küttesüsteemile, ventilatsioonisüsteemile, konstruktsioonidele, gaasipaigaldisele, pole esitatud arhitektuurse osa muudatusprojekti, pole esitatud ehitaja ja omanikujärelevalve andmeid.
Nõutud dokumente koostatud/säilinud ei ole, ehitanud ja omanikujärelevalvet enda hoonele on teinud omanik ise.
Kuidas on võimalik taotleda sel juhul kasutusluba? Kas sel juhul ei koostatagi ehitise ohutuse hindamiseks ehitise auditit, kui ehitusdokumente pole säilinud? Ehitusdokumente ju tagantjärgi ei saa fabritseerida, kas sel juhul polegi võimalik hoonele kasutusluba taotleda?
Lugupidamisega