Üürilepingust tulenevate õiguste ja kohustuste üleminekul uuele üürileandjale üüritud asja võõrandamise või koormamise tõttu võib uus üürileandja üürilepingu kolme kuu jooksul üles öelda, kui lepingut ei või varem lõpetada. (VÕS § 323 lg 1)
Elu- või äriruumi üürilepingu võib omandaja eespool nimetatud põhjusel üles öelda ainult siis, kui ta üüritud ruumi ise tungivalt vajab.
See säte kaitseb üürilea...