• Minu töölaud
  • Teabevara
  • Nõuandekeskus
  • Õigusuudised
  • Kontakt
  • RUS

Lepingute käsiraamat

  • Teabevara
  • Uudised
  • Autorid
Tutvustus
  • 1. Sissejuhatus
  • 2. Kohtumenetlus
  • 3. Vallasasja müük
  • 4. Kinnisasja lepingud
    • 4.1. Kinnisasja müügileping
    • 4.2. Kinnisasja broneerimisleping
    • 4.3. Kinnisasja müügilepingust taganemine
    • 4.4. Elu- ja äriruumi üürileping
    • 4.5. Lepinguliste kohustuste vahekorra muutumine
      • 4.5.1. Lepinguvabaduse ja lepingute siduvuse põhimõte
      • 4.5.2. Lepingute siduvuse põhimõtte erandid
    • 4.6. Võlaõigusseaduse § 97 rakendamise eeldused
    • 4.7. Lepingust taganemine võlaõigusseaduse § 97 lg 5 alusel
    • 4.8. Lepinguliste kohustuste muutmise kohtupraktika
    • 4.9. Asja tasuta kasutamise leping
  • 5. Osa müük
  • 6. Aktsiate müük
  • 7. Kasutuslepingud
  • 8. Ettevõtte üleminek ja seltsing
  • 9. Käsund
  • 10. Töövõtt
  • 11. Tegutsemine agendi-, komisjoni- ja maaklerilepingu alusel
  • 12. Tegutsemine juhatuse liikme lepingu alusel

4.5. Lepinguliste kohustuste vahekorra muutumine

Üüri- ja müügilepingute puhul on korduvalt kerkinud küsimus, kas ja millal saab sõlmitud lepinguid ühepoolselt muuta või lõpetada, kui lepingu aluseks olevad asjaolud on lepingu sõlmimise ajaga võrreldes oluliselt muutunud.

Selles peatükis käsitletakse kõnealuseid asjaolusid ja õiguslikke aluseid, mille põhjal saab lepingut muuta või lõpetada, kui asjaolud on muutunud.

...