• Minu töölaud
  • Teabevara
  • Nõuandekeskus
  • Õigusuudised
  • Kontakt
  • RUS

Lepingute käsiraamat

  • Teabevara
  • Uudised
  • Autorid
Tutvustus
  • 1. Sissejuhatus
  • 2. Kohtumenetlus
  • 3. Vallasasja müük
  • 4. Kinnisasja lepingud
    • 4.1. Kinnisasja müügileping
    • 4.2. Kinnisasja broneerimisleping
    • 4.3. Kinnisasja müügilepingust taganemine
      • 4.3.1. Kohustuse rikkumise mõiste ja sisu
      • 4.3.2. Õiguskaitsevahendite üldine iseloomustus
      • 4.3.3. Lepingu täitmise nõue
        • 4.3.4. Hinna alandamine
        • 4.3.5. Kahju hüvitamine
      • 4.4. Elu- ja äriruumi üürileping
      • 4.5. Lepinguliste kohustuste vahekorra muutumine
      • 4.6. Võlaõigusseaduse § 97 rakendamise eeldused
      • 4.7. Lepingust taganemine võlaõigusseaduse § 97 lg 5 alusel
      • 4.8. Lepinguliste kohustuste muutmise kohtupraktika
      • 4.9. Asja tasuta kasutamise leping
    • 5. Osa müük
    • 6. Aktsiate müük
    • 7. Kasutuslepingud
    • 8. Ettevõtte üleminek ja seltsing
    • 9. Käsund
    • 10. Töövõtt
    • 11. Tegutsemine agendi-, komisjoni- ja maaklerilepingu alusel
    • 12. Tegutsemine juhatuse liikme lepingu alusel

    4.3.3. Lepingu täitmise nõue

    Merit Helm

    Esmajärjekorras tuleks alati eelistada kohustuse täitmise nõude esitamist ning alles seejärel, kui müüja seda ei täida, võiks asuda teiste nõuete juurde, nagu hinna alandamine, kahju hüvitamine, taganemine.

    Kohustuse täitmise nõue tähendab, et kahjustatud lepingupool saab nõuda asja parandamist või asendamist (ostja nõue müüja vastu) või ostuhinna tasumist (müüja nõue ostjale)....