Ehitise püstitamiseks koostatava ehitusprojekti aluseks on kehtestatud detailplaneering selle kohustuse korral ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud ehitise arhitektuursed ning ehituslikud lisatingimused, kui need on olemas.
Detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel on ehitise püstitamiseks koostatava ehitusprojekti aluseks kohaliku omavalitsuse väljaantavad projekteerimistingimused.