Kui avalik võim rikub oma kohustusi, saab kahjukannatanu nõuda talle tekitatud kahju hüvitamist. Sellisel juhul rakendatakse riigivastutuse seadust. Ehitusvaldkonnas on kahjude hüvitamise osas tehtud ka riigikohtu otsuseid (nt 4.04.2006). Konkreetsel juhul jättis kohalik omavalitsus õigeaegselt väljastamata ehitusloa. Arusaadavuse huvides on järgnevalt refereeritud nimetatud riigikohtu otsust.