• Õigusuudised
  • Riigikohus selgitas kinnisasja kaasomandi lõpetamise ja hüvitamiskohustusega seonduvat

Riigikohus selgitas kinnisasja kaasomandi lõpetamise ja hüvitamiskohustusega seonduvat

03.04.2023

Riigikohus lahendas enda 22. märtsi 2023. aasta otsuses nr 2-19-18320 olukorda, kus kaasomandis oleva kinnisasja naabrid ei suutnud kinnisasja ühiselt haldamise osas kokkuleppele jõuda ning hageja oli kohtusse esitanud hagi kaasomandi lõpetamiseks. Peamised erimeelsused seisnesid öörahu tagamises ja kaasomanike hoolivuses korra vastu, samuti hoone rekonstrueerimises. Hageja soovis, et kaasomand lõpetataks selliselt, et kinnisasi jäetakse hageja ainuomandisse, kohustusega hüvitada kostjatele neile kuuluva kaasomandi osa väärtus. Samuti soovis hageja, et kostjaid kohustataks tegema vastav tahteavaldus kinnistusraamatu kande muutmiseks, mis määraks ainuomanikuks hageja, ning et kohtulahend asendaks vastava tahteavalduse.

Artikli autor: advokaadibüroo TARK juhtivpartner ja vandeadvokaat Tanel Tark

Artikli autor: advokaadibüroo TARK juhtivpartner ja vandeadvokaat Tanel Tark

Riigikohus lahendas enda 22. märtsi 2023. aasta otsuses nr 2-19-18320 olukorda, kus kaasomandis oleva kinnisasja naabrid ei suutnud kinnisasja ühiselt haldamise osas kokkuleppele jõuda ning hageja oli kohtusse esitanud hagi kaasomandi lõpetamiseks. Peamised erimeelsused seisnesid öörahu tagamises ja kaasomanike hoolivuses korra vastu, samuti hoone rekonstrueerimises. Hageja soovis, et kaasomand lõpetataks selliselt, et kinnisasi jäetakse hageja ainuomandisse, kohustusega hüvitada kostjatele neile kuuluva kaasomandi osa väärtus. Samuti soovis hageja, et kostjaid kohustataks tegema vastav tahteavaldus kinnistusraamatu kande muutmiseks, mis määraks ainuomanikuks hageja, ning et kohtulahend asendaks vastava tahteavalduse.

Kui oled juba tellija, siis

Telli ja kasuta kohe

Artiklile pääsed ligi, kui oled teabevara tellija. Kasutamiseks osta vähemalt üks teabevara, tutvu teabevaradega siit.
  • Kõik valdkonna olulised teemad on koondatud ühte kohta
  • Muudatused hoiavad sisu ajakohasena
  • Sinu küsimustele vastavad nõuandekeskuse eksperdid

Koostaja

logo

Kajastame olulisi seadusemuudatusi ja asjatundjate kommentaare.

Õigusuudised valmivad koostöös advokaadibürooga TARK.

Projekti juhib vandeadvokaat Aare Tark.

Roosikrantsi 22
info@tark.legal
www.tark.legal