Maja ei saa tähtajaks valmis, sest Ukrainas on sõda? Advokaadibüroo Sorainen kinnisvara- ja ehitusõiguse eksperdid Kätlin Sehver ja Piret Jesse pakuvad ehitusettevõtjale viis sammu vääramatule jõule tuginemiseks.

Ehitussektorist on viimastel nädalatel tulnud hulgaliselt signaale, et sõja tõttu viibivad ehitustööde valmimised – küll on häiritud tarneahelad, küll on puudu materjalidest ja tööjõust. Sarnaselt COVID-19 pandeemia algusaegadega soovivad tarnijad ja (all)töövõtjad ka praegu vabaneda ootamatult ebasoodsaks muutunud lepingute täitmise kohustusest. Väljapääsu nähakse tihti <em >force majeure</em> ehk vääramatu jõu erandis. Vääramatu jõud ei ole aga mingi imevits, mis võimaldab tellijale teavituse saatmisega lepingust ilma tagajärgedeta lahti saada. Vääramatule jõule tuginemine eeldab põhjalikku analüüsi, tõendite kogumist ja aktiivset alternatiivlahenduste otsimist ning võimaldab üldjuhul kohustuste täitmist üksnes ajutiselt edasi lükata. Kuidas tuleks siis käituda olukorras, kus on näha, et sõjategevuse mõjud ohustavad ehitustööde valmimist? Panime kirja viis sammu, mis tuleks ehitusettevõtjal läbi käia.

Eksperdid: viis sammu vääramatu jõuni

Tellija eeldab ehitajalt projekti kõigi vigade märkamist ebamõistlikult lühikese ajaga

Тынис Эллинг: вычет входного налога с оборота не может быть запрещен на том основании, что оборот продаж компании слишком мал

Milline leping sõlmida praktikandiga?

Futurist: digieuro tuleb kindlalt, mõtleme nüüd, kas karta või rõõmustada

Töölepingu lõppemine ei lõpeta alati lisatasude maksmise kohustust

Блага и стимулы, которые могут быть предложены работникам без уплаты налогов

Värsked muudatused seadustes ja määrustes

Hüved ja motivaatorid, mida saab töötajatele pakkuda tulumaksuvabalt

Tõnis Elling: sisendkäibemaksu mahaarvamist ei saa keelata põhjusega, et ettevõtja müügikäive on väike

Jurist selgitab, kuidas tegevuse lõpetanud ettevõttelt võlg kätte saada

Расчет отпускных

Какие существуют налоговые риски при сдаче собственного автомобиля в аренду предприятию и что следует учитывать владельцу компании

Millised on maksuriskid oma auto rentimisel ettevõttele ja mida peab firmaomanik meeles pidama

Puhkusetasu arvutamine

Smarteni arendusjuht: ideaalne laologistika nõuab robotit

Villu Zirnask: Võrklaeva uus maksumõte on kaval, aga rumal

Küberkuriteod Eestis: vargused Paypalist ja Itella serverist, Põhja-Korea häkkerid

ChatGPT kasutuskogemuste mitmekesisus: küsitlusest selgub

Muudatused õigusaktides: kasutusel on uued vormid

Riigikohus: äriühingu nõukogu liige saab vastutada rahapesu tegevusetusega toimepanemise eest

Mertsina: ekspordinõudlus ilmselt kasvab, kuid mitte meie konkurentsivõime

Tööleping vs. käsundusleping – kas tead, millal mida kasutada?

Kuidas koostada õigesti töögraafikuid Euroopa Kohtu hiljutise lahendi valguses?

Изменения правовых актов, которые повлияют на трудовую жизнь

Kuidas ennetada trahvi andmekaitse nõuete rikkumise eest

Muudatused õigusaktides, mis mõjutavad tööelu

Vandeadvokaat Andres Kivi: ettevõtte likvideerimist peetakse ekslikult firmamatjate tegevuseks

KKK: kas tööandja võib minu töötingimustest rääkida teistele töötajatele

Важные для работодателей правовые акты, вступившие в силу 1 января

Tööandjatele olulised 1. jaanuaril jõustunud õigusaktid

Налоговые ставки 2024 года

Maksumäärad 2024

1. jaanuaril jõustunud õigusaktide ülevaade 

Tööturu ennustused 2024. aastaks: palgašokk, iduvaimustus kahaneb, AI inimest ei asenda

5 важных фактов об изменении налога с оборота

Какие дела необходимо выполнить до конца года

Majanduse sünge seis võib tuua garantiikirjade kuritarvitamise kasvu

Enne aasta lõppu tuleb ära teha need asjad

5 olulist fakti käibemaksumuudatuste kohta

Advokaadid: majanduse sünge seis võib tuua garantiikirjade kuritarvitamise kasvu

Jurist: firmamatjate vastutusele võtmiseks on mitmeid vahendeid

Kas vanaema võib lapse vanemate asemel hoolduslehele jääda?

Millised tegevused tuleb ära teha enne aasta lõppu

Спасите себя от наступающего налога на специальную льготу

Травля на рабочем месте: каждая из сторон трудовых отношений имеет свои обязанности

Päästa end hiilivast erisoodustusmaksust

Gaabriel Tavits: „Apsakas töölepingus võib tööandjale kalliks maksma minna“

Töökiusu korral on oma kohustused nii töötajal kui ka tööandjal

IGALE JUHILE | Riigi infosüsteemi ameti 11 soovitust ettevõttes küberturbe tagamiseks

Nõuanded ergonoomilise töökoha loomiseks

Hea organisatsioonikultuuri valem

Ehitajate hinnangul on neile pandud järelevalvekohustus seadusega vastuolus

Изменения в нормативно-правовых актах

Kuidas paljastada läbisõidupettusi? Kasutatud autode ekspert annab nõu

Karsten Staehr: lõpetaks ehk nüüd dividendide maksustamise

Muudatused õigusaktides

Налогооблагаемая стоимость приобретения произведений искусства внутри Сообщества

Töötaja saab juhatuse liikmeks - millega arvestada

Kunstiteose ühendusesisese soetuse maksustatav väärtus

10 kõige enam levinud müüti töösuhetes

Tööinspektsiooni õigused

Riigikohus: Keskkonnaamet ei või rohealadel olevate metsade raiet lubada automaatselt

Finantsanalüüs – efektiivsus ja rentaablus

Kolm Eesti ettevõtet lubasid teadlikult end häkkeritel rünnata. Loe, mis edasi juhtus

Elisa kogemus neljapäevase töönädalaga muutub ajas aina paremaks

Учет входного налога с оборота по списанным товарам, продаваемым в качестве отходов

Изменения в правовых актах, о которых стоит знать

Väikelapse kõrvalt tööle – missuguste õigustega?

Изменения в Законе о коммерческом регистре и Коммерческом кодексе

Töölepingu erakorraline ülesütlemine

Valmimas on Eesti uus tööstuspoliitka

Muudatused õigusaktides, mida tasub teada

Jäätmetena müüdava mahakantud kauba sisendkäibemaksu arvestus

Stressiriski ennetamine: juhi toetavad vestlused töötajatega

Äriregistri seaduse ja äriseadustiku muudatused

Standardiseerimine peaks alandama lõpptoote hinda

Ehitusvigade kogumise eesmärk on nendest õppimine

Взаимозачёт с заработной платой

Трудовые отношения с работником, являющимся родителем, должны быть гибкими!

Töösuhe lapsevanemast töötajaga olgu paindlik!

В случае судебного контроля, истечение срока производства по делам о налоге с оборота всегда приостанавливается

Käibemaksumenetluse aegumine peatub kohtuliku kontrolli puhul alati

Andmevargast juturobot võib tuua ettevõttele hiigeltrahvi

Kas lapse kooli viimise tõttu võib hiljem tööle jõuda?

Alaealised tööturul: praktilised näited, kuidas mitte ämbrisse astuda

Kaija Teemägi: laske inimestel puhata!

Eesti trükitööstuste probleem on põlvkonnavahetus

Kui preemia väljamaksmine hilineb

Töötasu tasaarvestamise kuldreeglid

Ehitusinsener: odavam materjal on riigihankesse sisse kirjutatud

Tööõnnetused ohustavad kõige rohkem noori

Ehituses on vale materjali tõestamine vaevarikas teekond

Riigikohus: nõudest loobumist võib käsitleda kui kingitust

Ходатайство о трансграничном возврате налога с оборота может быть подписано также и уполномоченным представителем

Сокрытие информации может быть одной из причин корректировки отчёта за хозяйственный год

Kaubavargused veokitest sagenevad: milliseid trikke vargad kasutavad?

Piiriülese käibemaksutagastuse võib allkirjastada ka volitatud esindaja

Ehitusmahud jäid aasta lõikes samale tasemele

Millest sõltub juhtimis-coaching’u tulemuslikkus?

Moorats: soovitan mitu korda mõelda, kas odavaim pakkumine on soodsaim

Info varjamine võib olla majandusaasta aruande korrigeerimise üheks põhjuseks

Töölepingu ülesütlemise vaba vorm ja lisandunud põhjendamiskohustus

Обязанность объединения физических лиц по уплате налога с оборота

Изменение финансовых отчётов после аудита

Eesti puidutööstused jäävad toote omahinnaga Skandinaavia konkurentidele alla

Tööampsude tegijate võimalused ja õigused timmiti täpsemaks

Meelis Viisileht: vaid IT-st rääkimine jätab varju palju muud, mida oskame

Finantsaruannete muutmine peale auditeerimist

Tööohutus metallitööstustes: Tööinspektsiooni kokkuvõte kontrollist

Füüsiliste isikute ühenduse käibemaksukohustus

Maksutulu on kasvanud ja ettevõtete käibemaksuvõlg vähenenud

Kas lõunapausi arvelt võib varem koju minna?

Бухгалтерский учёт квартирного товарищества

Vandeadvokaat: äritüli meenutab perekonna purunemist

Налог с чаевых должны платить как те, кто их оставляет, так и получатели

Töölepingu seaduses sätestatud hüvitiste süsteem läbis uuenduskuuri

Jootraha eest maksu peavad maksma nii selle jätjad kui ka saajad

Suur väljakutse on kõrgema ehitushinnaga kohanemine

Korteriühistu raamatupidamine 

Kuidas toimida konfliktidega organisatsioonis?

50 aastat kompetentsimudelit: kuus innovatsiooni ja soovitust

Raasuke: muutuvas keskkonnas on finantsjuhtimise rolliks ettevõtte väärtuste hoidmine

Helmese arendusjuht: autonoomia ei tähenda vabakasvatust

Pakendiaruandlus, tööturumeetmed – need on mõned märksõnad muutunud õigusaktidest

Mеры рынка труда, oтчётность по упаковке – вот некоторые ключевые слова изменений в правовых актах

Отчётность по упаковке, меры рынка труда – вот некоторые ключевые слова изменений в правовых актах

Seadusemuudatus suurendab väiksemate pakendiettevõtjate töökoormust ja kulusid

Tööturumeetmed, pakendiaruandlus – need on mõned märksõnad muutunud õigusaktidest

Лишение работника зарплаты в большинстве случаев неправомерно

Töötaja palgast ilma jätmine on enamikul juhtudel õigustühine

Какие изменения ждут предпринимателей в 2023 году?

Haiguspäevade hüvitamise ajutine kord pikeneb kuue kuu võrra

Ettevõtjatele avaneb uus toetusvoor arendustöö finantseerimiseks

Kümme aastat kehtinud reeglite aeg ehituses on läbi saanud

Töölepingu seadusesse tuleb mitmeid uusi muudatusi 

Osaühingud muudatuste ootel

Kuidas valmivad energiatõhusad hooned?

Supervisioon grupis – kellele ja miks?

Vanaduspensioniealiste maksuvaba tulu hakkab mõjutama ka palga maksmist

Kaugtööga seotud tööandja kohustused on seaduses selgemalt kirjas 

Seadusemuudatused seoses tööõnnetuste ja kutsehaigustega 

Tulemuslik arenguvestlus

10 самых распространенных мифов о рабочих отношениях

Изменения в правовых актах

Elamute renoveerimist viiakse ellu liiga aeglaselt

Vaimset tervist ei saa töö- ja eraeluks lahku lüüa

Äriühingute piiriülene liikumine muutub turvalisemaks

Kohtumenetlus muutub paberivabaks 

Всё, что нужно знать об учебном отпуске

Kõik, mida tuleb teada õppepuhkusest

С внесением поправок в Закон о подоходном налоге будет создан новый вид необлагаемого налогом дохода в пенсионном возрасте по старости

Näited küberrünnetest: Eesti ettevõte langes neli korda lunavararünnaku ohvriks

Испытательный срок: что изменилось в обновленном Законе о трудовом договоре

Katseaeg: mis muutus uuenenud töölepingu seaduses 

Юридические новости: С изменением Закона о трудовом договоре дополнительная обязанность появилась также и у работника

Важные изменения в законе

Юридические новости: Сложность и затратность сокращения работника, воспитывающего ребёнка в возрасте до трёх лет

Uued seadusemuudatused 

Kuidas inimesed muutustega kohanevad

Valik olulisi seadusemuudatusi

 Olulised seadusemuudatused

Kliendid pelgavad raamatupidamisteenuse hinna tõusu

Особые случаи расчета дохода

 Юридические новости: Обязательства работодателей перед работниками будут дополнены

Обязан ли работодатель предоставить родителю выходной  на 1 сентября?

Inseneri- ja konsultatsiooniteenuse käibemaksustamine

Kas lapsevanema vaba päev 1. septembril on tööandjale kohustus? 

Юридические новости: С 24 мая 2022 нанимать иностранцев стало проще и выгоднее

Юридические новости: Нанимать иностранцев стало проще и выгоднее

Нанимать иностранцев стало проще и выгоднее

Kohtusse minekule leidub alternatiiv

Elisa soovitus: kuidas vältida firmas olukorda, kus toote-teenuse rikkest teavitab sind klient

Имеет ли право лицо, вернувшееся из отпуска по уходу за ребенком, на прежнюю должность?

Ülevaade 1. augustil jõustunud seadusemuudatustest

Konkurendi juures töötamise keelamine ja piiramine

Kas vanemapuhkuselt naasjal on õigus vanale ametikohale?

Как с 1 августа предоставлять работникам данные по налогам и платежам

Обзор изменений в законах, вступающих в силу с 1 августа

Ülevaade 1. augustil jõustuvatest seadusemuudatustest

Advokaadibüroo RASK advokaat Kai Villemson selgitab: vabavara litsentsid – miks, kellele ning millistel tingimustel

Ettevõtet ei pea nullist alustama, osta parem osalus

Mis muutub ettevõtja jaoks äsja vastu võetud riigihangete seadusega

Muudatused õigusaktides. Aprilli ülevaade

Katseaja eesmärk ja töölepingu ülesütlemine katseajal

Küberründed Ukraina vastu on valdavalt primitiivsed, ent see võib muutuda

Värbaja annab nõu: tööd aitab leida läbimõeldud kandideerimine

E-poodide platvormide ja müüjate ühise pingutusena muutub kaupade tarne aina kiiremaks

Kuhu jäi kübersõda Ukraina vastu või on see alles ees? Toome välja levinumad teooriad

Tööandjatel tasub riskianalüüs üle vaadata

Kuidas kajastada Ukrainale antud annetusi raamatupidamises?

Как освободить от налога пожертвования в поддержку Украины

Kasulik artikkel

Eksperdid: viis sammu vääramatu jõuni